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MAISON BOURGEOISE
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 359.21 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 50 ca
UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU 04.74.03.69.74
Belleville-en-Beaujolais – Propriété de charme du XIXe siècle à fort potentiel
Située à deux pas du centre-ville tout en bénéficiant d'un calme absolu, découvrez cette demeure de caractère de 360 m². Véritable produit rare sur le marché, elle a conservé tout son cachet d'origine : parquets d'époque, boiseries et cheminées.
La maison est nichée au cœur d'un parc arboré (magnifiques cèdre), entièrement clos de murs et accessible par un portail électrique.
Le potentiel intérieur (travaux de rénovation à prévoir) :
Rez-de-chaussée & Étage : De vastes et lumineuses pièces de vie.
Espace nuit : Possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres (actuellement 3 salles d'eau et 2 WC).
Chauffage : Fioul (cuve de 5 000 L).
Les extérieurs et annexes : La propriété dispose de nombreuses dépendances offrant un grand volume de stockage ou des possibilités d'aménagements futurs : garage, chaufferie et une petite maisonnette indépendante.
Ses points forts : Un emplacement privilégié proche des commodités, un environnement paisible, des volumes généreux et une authenticité préservée.
Une opportunité unique à visiter sans tarder !
Belleville-en-Beaujolais – Propriété de charme du XIXe siècle à fort potentiel
Située à deux pas du centre-ville tout en bénéficiant d'un calme absolu, découvrez cette demeure de caractère de 360 m². Véritable produit rare sur le marché, elle a conservé tout son cachet d'origine : parquets d'époque, boiseries et cheminées.
La maison est nichée au cœur d'un parc arboré (magnifiques cèdre), entièrement clos de murs et accessible par un portail électrique.
Le potentiel intérieur (travaux de rénovation à prévoir) :
Rez-de-chaussée & Étage : De vastes et lumineuses pièces de vie.
Espace nuit : Possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres (actuellement 3 salles d'eau et 2 WC).
Chauffage : Fioul (cuve de 5 000 L).
Les extérieurs et annexes : La propriété dispose de nombreuses dépendances offrant un grand volume de stockage ou des possibilités d'aménagements futurs : garage, chaufferie et une petite maisonnette indépendante.
Ses points forts : Un emplacement privilégié proche des commodités, un environnement paisible, des volumes généreux et une authenticité préservée.
Une opportunité unique à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Séjour58 m²
- Chambres7
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1885
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBelleville-en-Beaujolais 69220
- RéférenceVM295
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 13100.00 et 17770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IMMOKALIS +33 4 74 03 69 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
1225 Route d'Épinay
69400 GLEIZÉ
